Possuir uma propriedade instalada na área urbana carioca exige o pagamento do IPTU RJ. Este imposto é uma contribuição feita pelos proprietários de imóveis e deve ser paga anualmente. Para manter sua propriedade legalizada e evitar complicações, conheça todas as informações sobre o IPTU RJ.

IPTU RJ

O Imposto Predial e Territorial Urbano é um tributo cobrado pela Prefeitura Municipal como forma de arrecadação de dinheiro para o cofre municipal.

Todos os proprietários de imóveis ou terrenos devem realizar esta contribuição. O valor arrecadado é destinado aos custeios de serviços públicos.

Valor IPTU RJ

O IPTU é cobrado em todo o território brasileiro, quem decide o seu valor é a administração e Secretaria de Finanças municipal. Normalmente é divulgada uma alíquota que deve ser multiplicada pelo valor venal da propriedade, o resultado deste cálculo é o valor do IPTU.

No entanto, na cidade do Rio de Janeiro, o valor IPTU 2023 RJ é calculado de uma maneira diferente. Em 2018 foi aprovado pela Câmara de Vereadores um novo jeito de realizar esta cobrança, é muito provável que esta alteração seja mantida para este ano.

Agora, não é divulgada uma alíquota que deve ser multiplicada pelo valor de venda da propriedade, a operação matemática é outra. O contribuinte precisa identificar o valor venal do seu imóvel e dividir por 400. Se a quantia der menos que R$3.000 é necessário aplicar um desconto. Veja o valor desta subtração:

• Até R$ 800: – 60%;
• Até R$ 1.200: – 40%;
• Até R$ 1.600: – 20%;
• Até R$ 3.000: – 10%.

Exemplo de cálculo:

• valor de venda: R$350.000 / 400 = 875.00
• 875.00 – 40% = R$525.00 é o valor do IPTU.

Isenção IPTU 2022 RJ

Em alguns casos cabe a isenção IPTU 2023, o grupo de proprietários e de propriedades que recebe este benefício é decidido através de leis municipais, ou seja, variam de acordo com cada cidade. Para o Rio de Janeiro a determinação beneficia:

• Unidades residenciais com valor venal de até R$ 56.617,00 mil;
• Imóveis não residenciais com valor venal de até R$ 24.705,60;
• Imóveis territoriais com valor venal de até R$ 38.087,80.

Pagamento IPTU RJ

Logo nas primeiras semanas de janeiro os contribuintes receberão em suas residências o carnê para pagamento IPTU RJ. São duas formas para realizar a contribuição, em cota única com desconto de 7% ou com parcelamento em até 10 cotas. É possível cadastrar o pagamento em débito automático.

A data de vencimento de cada boleto é divida de acordo com o último número de inscrição da propriedade, com esta informação foi montado um cronograma de pagamentos. O calendário IPTU RJ fica assim:

Final de Inscrição: 0 á 5

Pagamento á vista com desconto: 07/02;

• 1° cota: 07/02;
• 2° cota: 07/03;
• 3° cota: 06/04;
• 4° cota: 08/05;
• 5° cota: 07/06;
• 6° cota: 06/07;
• 7° cota: 07/08;
• 8° cota: 10/09;
• 9 ° cota: 05/10;
• 10° cota: 08/11.

Final de Inscrição: 6 á 9.

Pagamento á vista com desconto: 07/02;

• 1° cota: 08/02;
• 2° cota: 08/03;
• 3° cota: 09/04;
• 4° cota: 09/05;
• 5° cota: 08/06;
• 6° cota: 09/07;
• 7° cota: 08/08;
• 8° cota: 11/09;
• 9 ° cota: 08/10;
• 10° cota: 09/11.

Consulta IPTU RJ

Assim que os carnês para pagamento forem enviados, os contribuintes podem realizar a emissão da 2° via IPTU RJ. Além deste procedimento, aqueles que desejarem ou que por algum motivo não recebem em casa a guia, podem fazer a consulta IPTU RJ no site da Prefeitura Municipal.

A consulta pode ser feita por qualquer aparelho digital, com Smartphone, Tablet, Notebook e etc., caso esteja realizando este processo e deseje emitir o boleto, certifique-se de que conseguirá fazer a impressão da guia.

Confira o passo a passo:

• Passo 1: Acessar o site da Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro;
• Passo 2: Clique em ‘Empresa’ e selecione a alternativa ‘IPTU’;
• Passo 3: Dentre as opções, escolha ‘Acesso á segunda via IPTU’ e clique em ‘Leia Mais’;
• Passo 4: Acesse o link ‘Emissão de segunda via do IPTU’;
• Passo 5: Escolha a opção de emissão: ‘Emissão de 2ª via do carnê (guias 00 do exercício’ ou ‘Emissão de 2ª via de guias extraordinárias (guias 01 e seguintes do exercício’;
• Passo 6: Preencha as informações de acordo com o seu imóvel e forma de pagamento.