O valor dos aluguéis em Ribeirão Preto está 15% mais caro em janeiro deste ano se comparado com o mesmo mês de 2009. Os dados são do Conselho Regional de Corretores de Imóveis. O reajuste representa uma alta de quase 12 pontos percentuais em relação à inflação 2009 da cidade, que foi de 3,43%. Quando a comparação é feita com o mês de novembro de 2009, o acréscimo no valor dos aluguéis varia de 7% a 10%.

De acordo com o presidente do Creci de Ribeirão, Sinésio Donizeti Nunes Rodrigues, o aumento dos aluguéis acima da inflação é motivado, principalmente, pela divulgação dos aprovados por uma das maiores universidades de Ribeirão, a Unaerp, e também pela proximidade da divulgação do resultado do vestibular da Fuvest 2010, que deve sair este mês. A lista dos aprovados de outras duas faculdades privadas ribeirão-pretanas, ainda não divulgadas, também pressiona a elevação dos aluguéis.

“Nessa época do ano a demanda aumenta muito, sobremaneira a procura por kitnets e apartamentos de um quarto. Os proprietários que fecham contrato agora costumam fazer bom negócio”, disse Rodrigues.

Um exemplo de quem teve que desembolsar mais dinheiro para alugar um apartamento é a estudante Thais Taveira Miranda, 21 anos, que é do Pará e veio para Ribeirão para estudar Medicina. Ela alugou, na quinta-feira passada, um apartamento de um quarto no Iguatemi por R$ 775. Antes, ela dividia com uma amiga, no mesmo bairro, um apartamento de três quartos. As duas juntas pagavam por ele R$ 700. “Nós estávamos no apartamento há três anos e, por isso, acho que o valor ficou meio defasado.”

Segundo imobiliárias ouvidas pela Gazeta, existem casos de apartamentos próximos a universidades que tiveram valorização no aluguel de até 120% nos últimos seis anos — uma média de 20% ao ano —; a média anual da inflação brasileira nesse mesmo período é de cerca de 5%. (EA)

EM ALTA

120% Valorização no aluguel de alguns imóveis em seis anos